dimecres, 9 de març del 2011

Enric Reyna, entrevistat a "Els Matins" de TV3

Enic Reyna, president de l'Associació de Promotors de Catalunya, ha fet un balanç de l'actual situacio del sector al programa "Els Matins" de TV3 del 8 de març.

Tal com a resumit molt encertadament la col.laboradora de l'espai, la perodista Núria Ribó, Enric Reyna ha fet un acte d'autocrítica encertat i dur, on ha parlat d'errades. Errades per part del Govern central, en treure la desgravació, i també de les que han comès els diferents agents que conformen el sector immobiliari: promotors, constructors, les institucions financeres i totes les administracions, a més dels els particulars que hi han especulat.


Sobre el preus dels pisos, avui que el diari anglés The Economist indicava que haurien de baixar un 44% més, ha manifestat que els ja construits dificilment baixaran més, a part de les situacions particulars de cada empresa i que el concepte de sobrevaloració és sempre discutible.

Ha dit també que el sector mai tornarà a ser el que era abans de la crisi. Que s'ha de rectificar el que es va fer malament, però que el sector ha de continuar endevant, sobretot pel que hi ha darrera. En aquest sentit ha mencionat els 98.000 aturats directes a Catalunya provinents del sector; és a dir, que 1 de cada 6 aturats estava relacionat amb l'immobiliari.

També ha parlat del problema dels compradors atrapats, assenyalant que les companyies taxadores hi teníen molt a veure. Tot i que el preu el marquen l'oferta i la demanda, en determnats moments les institucions de crèdit els hi demàven una sobrevaloració; unes companyies moltes de les quals tenen capital de les mateixes entitats financeres. Ha indicat que això s'ha de regular, malgrat que és un tema complex i difícil.

Per últim ha assenyalat que l'immobiliàri és un sector tocat i que si no es vigila realment a curt termin es pot arribar a esfonsar.

http://www.tv3.cat/3alacarta/#/videos/3410750